超高层住宅的设备层噪音对住户的影响程度，主要取决于设备类型、安装工艺、隔音措施以及住户与设备层的距离等因素，不能一概而论，但存在一定的影响可能性。
一般来说，设备层集中了水泵、空调机组、电梯机房、风机等大型设备，这些设备运行时会产生振动、机械摩擦及气流扰动等噪音。若设备安装时未做好减震、隔音处理(如未使用减震垫、隔音棉，管道与墙体硬性连接等)，或设备本身老化、维护不当，噪音和振动就可能通过楼板、墙体等结构传递到相邻楼层，尤其是正上方或正下方的住户，可能会感受到持续的低频噪音或间歇性的运行声响，影响日常生活和休息。
不过，若开发商在设计和施工阶段严格遵循规范，对设备层采取了完善的隔音减震措施 —— 比如选用低噪音设备、设置独立的设备机房并做隔音处理、管道连接处加装减震装置等，且住户与设备层保持一定距离(通常建议间隔 1-2 层)，则噪音影响可大幅降低，甚至可能达到人体难以察觉的程度。
因此，购买超高层住宅时，建议了解设备层的具体位置及隔音处理方案，优先选择与设备层间隔较远的房源，以减少潜在的噪音困扰。
1、地下室：这是设备较为集中的区域。像制冷机、蓄水池、各类强电、弱电、生活水、消防水、污水处理等设备间常设置于此。地下室空间相对独立，能容纳体积较大、重量较重的设备，且设备运行产生的噪音、振动对住户生活干扰较小。例如一些超高层住宅，会将大型的中央空调主机放置在地下室，通过管道将冷气输送到各个楼层。
2、中间楼层：在 10 - 20 层之间较常见，一般会放置竖向负荷分区的设备，如中间水箱、热交换器等。对于超高层住宅而言，将部分设备设置在中间楼层，有利于对不同高度区域的供水、供暖等进行分区管理和调控，确保各楼层都能稳定获得所需服务。例如 30 层的超高层住宅，可能会在 15 层或 16 层设置设备层，用于安置水箱等设备，为 16 层及以上楼层供水。此外，根据相关条例，建筑高度在 100 米以上的超高层建筑需设置避难层，其间距不超过 15 层，避难层有时也会兼做设备层放置部分设备 。
3、顶层：像电梯机房、散热量较大的设备(如锅炉、送风机等)多设置在顶层。电梯机房设置在顶层便于电梯轿厢及相关设备的安装与运行，且靠近电梯井道，方便布线和维护;而将散热量大的设备放在顶层，利于热量散发，减少对其他楼层住户的影响，同时也便于通过屋面的通风设施进行散热。
